روستای کلوده کجاست؟ 🌎| جمعیت 👩‍👩‍👧‍👦| آداب و رسوم 💃🏻| شغل👩‍🌾| سرمایه‌گذاری💵

روستای کلوده با پیشرفت و گسترش مناطق شمالی، به‌طور چشمگیری پیشرفت کرده است و باعث جذب تعداد زیادی گردشگر به خود شده است. بر اساس روایت، روستای کلوده در واقع به نام “کلوخده” شناخته می‌شد، و واحد پول در گذشته به نام “کلوخ” بوده که این نام به دلیل ثروت آن روستا به منابع خدادادی مرتبط بوده است.

در گذشته، اکثر مردم این روستا به کشاورزی و باغداری مشغول بودند، اما با کاهش اراضی کشاورزی و باغی، مشاغل آزاد و خدماتی مانند فروشگاه‌داری و خدمات بنایی به مجموعه مشاغل مردم اضافه شدند. روستای کلوده همه امکانات رفاهی لازم برای گردشگران را فراهم می‌کند. مهمانان تابستان به دو دسته تقسیم می‌شوند: کسانی که علاقه‌مند به سفر به سواحل دریا دارند و کسانی که به دنبال گشت و گذار در طبیعت هستند.

البته، گروه سومی هم وجود دارد؛ افرادی که به سمت شمال می‌رود. زیرا شمال همچنین دارای طبیعت و دریا است، بنابراین این افراد دو هدف را با یک شوت می‌توانند بزنند. اما کجا برویم که هم دریا و هم جنگل را تجربه کنیم؟ روستای زیبای کلوده به عنوان یک گزینه مناسب برای این افراد است. اگر می‌خواهید بیشتر درباره این روستا زیبا بدانید، با ما در ادامه مطلب همراه شوید.

🌎 روستای کلوده کجاست؟

روستای کلوده، یکی از جاهای دیدنی استان مازندران و جواهرهای نزدیک به شهرستان یوسف‌آباد و در فاصله 15.2 کیلومتری شهر محمودآباد واقع شده است. موقعیت جغرافیایی روستای کلوده نیز بسیار مناسب است؛ زیرا این روستا در مسیر اصلی کنار جاده ۱۴ روستای منطقه قرار دارد. کلوده در فاصله کمتر از نیم ساعتی از شهر آمل و محمودآباد واقع شده و فاصله آن از ساحل دریا حدود ۱۰ کیلومتر است. همچنین این روستا در فاصله 206 کیلومتری شهر تهران قرار دارد این ویژگی‌ها باعث شده که کلوده به عنوان یک شاهراه تجاری در منطقه شناخته شود و دارای تعداد زیادی از مغازه‌های تجاری باشد.

 آدرس: استان مازندران, محمودآباد-روستای كلوده مركز بخش اهلم رستاق جنوبی شهرستان محمودآباد میباشد.

📖 معرفی کلی روستای کلوده

این روستا با جمعیت پراکنده‌ای از کشاورزان، باغداران و دامداران شهرهای اطراف پر می‌باشد. اما جذابیت این روستا به تنهایی به محدود نمانده است. با داشتن دانشگاه آموزش عالی، شهرک صنعتی و امکانات اولیه از قبیل پمپ بنزین و سوپرمارکت، کلوده به یک مقصد جذاب برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. این روستا نه‌تنها در فاصله نزدیکی از دریا واقع شده است بلکه در محدوده استراحتی بین دو شهر مهم، آمل و محمودآباد، قرار دارد. این موقعیت منحصر به فرد، کلوده را به یک مقصد ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در خرید ویلا و زمین تبدیل کرده است.

با اینکه قیمت زمین و ویلاها در این منطقه نسبت به دیگر مناطق شمالی کمی پایین‌تر است، اما این موقعیت نه‌تنها فرصتی برای سرمایه‌گذاری ارزان قیمت ایجاد کرده است بلکه با توجه به پیشرفت مستمر روستا، قابلیت رشد سرمایه را نیز دارد. در نهایت، از زیبایی‌های طبیعی کلوده، با نزدیکی به دریای خزر و جنگل‌های سرسبز، نه‌تنها برای گردش و تفریح بلکه برای خرید ویلا و سرمایه‌گذاری نیز به عنوان مکانی بسیار دلچسب محسوب می‌شود.

💃🏻 آداب و رسوم مردم کلوده

جشنواره پیر علم کلوده، یک آیین باستانی است که از حدود 300 سال پیش در هفتم محرم هر سال برگزار می‌شود و همواره زائران فراوانی از نقاط مختلف کشور را به خود جذب می‌کند. این آیین به وسیله خاندان جمالی که از شهرستان محمودآباد و در روستای کلوده زندگی می‌کنند، برگزار می‌شود. در این رویداد، پیر علم کلوده با استفاده از روسری‌هایی که مردم نذر می‌کنند، در هفتم محرم پوشیده می‌شود و تا یک ماه قبل از شروع محرم سال بعد در تکیه این روستا حفظ می‌شود.

 👩‍👩‍👧‍👦 جمعیت روستای کلوده

این روستا به عنوان یکی از بزرگ‌ ترین روستاهای بخش مرکزی شهرستان محمودآباد شناخته می‌شود و براساس سرشماری مرکز آمار ایران در سال ۱۳۹۵، جمعیت آن حدود ۹۴۸ نفر بوده است.

👩‍🌾 شغل مردم روستای کلوده

از لحاظ اقتصادی، در گذشته کشاورزی و باغداری به عنوان شغل اصلی مردم روستا بوده است، اما با کمبود اراضی کشاورزی و باغات، مشاغل آزاد و خدماتی مانند بلوک زنی و مغازه داری در روستا رواج یافته است.

✏️ دلیل نام گذاری روستای کلوده

روستای کلوده دارای منابع طبیعی فراوانی است و به همین دلیل در گذشته به نام “کلوخده” شناخته می‌شد؛ کلمه “کلوخ” به یک واحد پولی قدیمی اشاره دارد که در این منطقه به کار می‌رفت. با گذر زمان، نام این روستا به “کلوده” تغییر یافت.

📈 پتانسیل سرمایه‌ گذاری در شمال ایران و روستای کلوده

استان مازندران، با طبیعت و آب و هوای بی‌نظیرش، جزو بهترین نقاط کشور برای سرمایه‌گذاری است، و منطقه کلوده از جمله جواهرات این منطقه به‌شمار می‌رود. رشد و توسعه شمال، به‌ویژه با گسترش صنعت گردشگری، توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران را به سمت این مناطق جلب کرده است.

در شمال و روستای کلوده، فرصت‌های متعددی برای سرمایه‌ گذاری وجود دارد. این فرصت‌ ها شامل:

1. خرید ویلا
2. خرید آپارتمان
3. خرید زمین
4. ویلای ساحلی
5. ویلای شهرکی
6. ویلای جنگلی

علاوه بر این، مناطق دیگری نیز مانند خرید ویلا در چمستان، خرید ویلا در آمل، خرید ویلا در ایزدشهر و خرید ویلا در محمودآباد از جمله مقاصدی هستند که می‌توان در آنها به سرمایه‌گذاری در ویلاها فکر کرد. سرمایه‌گذاری در زمینه ملک و املاک در مناطق شمالی ایران، به شرط استفاده از روش‌های صحیح، سرمایه‌گذاری کم ریسک و با بازدهی بالاست.

💵 فرصت‌ های سرمایه‌ گذاری در روستای کلوده، خرید زمین و ویلا در محیطی ساحلی و زیبا

مناطق شمالی ایران، به ویژه روستای کلوده در محمودآباد، فرصت‌های مناسبی برای سرمایه‌گذاری در بخش ملکی فراهم می‌کنند. خرید ویلا در مناطق نزدیک به دریا از جمله گزینه‌هایی است که به دلیل جذابیت طبیعی و امکانات رفاهی منطقه، به سرعت ارزش سرمایه‌گذاری را افزایش می‌دهد. روستای کلوده در محمودآباد دارای زمین‌های خالی متعددی است که از جمله گزینه‌های ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در این منطقه محسوب می‌شوند.

زمین‌های منطقه به دلیل قطعه‌بندی مناسب و رشد مستمر منطقه، ارزش بالایی دارند و این امر فرصت‌های بیشماری را برای سرمایه‌گذاران به وجود می‌آورد. خرید زمین در محمودآباد و کلوده، به عنوان یکی از روش‌های کم ریسک و با بازدهی بالا در سرمایه‌گذاری در مناطق شمالی، مورد توجه قرار می‌گیرد. با رشد مستمر منطقه، ارزش زمین به طور قابل ملاحظه‌ای افزایش می‌یابد و بازدهی بسیار خوبی را برای سرمایه‌گذاران به ارمغان می‌آورد.