راز سرمایه گذاری از طریق خرید ویلا یا آپارتمان در شمال

همانطور که همه ما می‌دانیم خرید ویلا و یا آپارتمان، علاوه بر تامین مکانی برای مستقر شدن شما در هنگام تعطیلات؛ گزینه بسیار مناسبی نیز برای سرمایه‌گذاری می باشد. اما تنوع انواع ویلا و آپارتمان دلیلی شده است تا سرمایه‌گذاران در بسیاری از موارد نتوانند بین دو گزینه انتخابی درست داشت باشند، مثلا خرید خانه ویلایی انتخابی عاقلانه‌تر است یا خرید آپارتمان؟

به طور کلی خرید زمین در آمل ، خانه یا آپارتمان از گذشته تا به امروز یکی از روش‌های محبوب برای سرمایه‌گذاری در بین افراد بوده است و در تمامی بازه‌های زمانی، طرفداران خاص خودش را داشته و خواهد داشت. سرمایه‌گذاری در این بازار را نباید به دید یک سرمایه گذاری کوتاه مدت نگاه کرد و افرادی که به قصد سرمایه‌گذاری تصیمیم به خرید ویلا می‌گیرند، باید منتظر نتیجه‌ای بلند مدت باشند. چرا که با اطمینان صد درصد، می‌توان از رشد قیمت خانه و زمین در دراز مدت مطمئن باشیم.

خانه ویلایی و آپارتمان، دو گزینه متفاوت اما پرطرفدار برای خرید خانه در شمال می‌باشند. برخی خانه‌ها را ترجیح می‌دهند و برخی دیگر به زندگی در آپارتمان‌ها علاقه من هستند. هر یک از این دو گزینه، گزینه‌های خوبی برای سرمایه‌گذاری می‌باشند درصورتی که به درستی برای خرید آپارتمان و یا ویلا تصمیم گیری شود. همانطور که مطرح شد، تعدادی از افراد زندگی و یا وقت گذراندن را در آپارتمان ترجیح می‌دهند و سایر افراد ممکن است علاقه‌مند به خانه ویلایی باشند، بنابراین این سوال مطرح خواهد شد که خرید ویلا انتخابی بهتر است یا آپارتمان؟ در هر صورت سلیقه خریدی عاقلانه‌تر است که سلیقه و نیاز شمارا شامل باشد، حال ما به بررسی جزییات خرید این دو گزینه خواهیم پرداخت.

تفاوت شرایط زندگی در آپارتمان و ویلا

آپارتمان از چندین واحد تشکیل شده بنابراین تنها شما نیستید که در آن ساختمان زندگی خواهید کرد. این موضوع باعث شده است که زندگی در آپارتمان، کمی مسئولیت و محدودیت با خود به همراه خود داشته باشد. آن زمان که تصمیم به خرید یک آپارتمان می‌کنید، این به معنی است که شما آداب زندگی در آپارتمان را قبول کرده‌اید، یعنی پذیرفته‌اید که قوانین را رعایت کرده و با دیدن رفتارهایی اذیت کننده از سمت دیگر افراد ساکن در آپارتمان، صبور باشید، پس یعنی باور کرده‌اید که چنین مواردی در آپارتمان‌ها قواعدی متداول و عادی می‌باشد. در واقع شما با دیگر افراد در این ساختمان شریک هستید و احترام متقابل نیاز این شراکت می‌باشد. ولی زندگی در خانه ویلایی دارای شرایط متفاوتی می‌باشد، این شرایط به طوری می‌باشد که در واقع خودتان هستید و خودتان، از سمت دیگر با توجه به فضای باز و گستردگی ویلا، نگران بلند شدن صدا و مواردی مشابه نخواهید شد.

اگر بخواهیم درباره فضای بیرونی آپارتمان و ویلا صحبت کنیم، باید بگوییم خرید ویلا دارای یک مزیت عالی می‌باشد، ویلا می تواند حوض کوچک و یا یک استخر روباز در محوطه خود داشته باشد. بکرترین باغچه‌ها را می توان در ویلا بنا کرد. به طور کلی اگر بخواهیم توضیح بیشتری بدهیم، دست شما برای پیاده سازی ایده‌های نو و خلاقانه باز می‌باشد. اما همانطور که مشخص است محدودیت‌هایی در آپارتمان‌ در باره این موضوع، وجود خواهد داشت. شاید شما بتوانید فضای داخل آپارتمان را خیلی شیک و طبق سلیقه شخصی خود طراحی کنید اما در فضای بیرون امکان طراحی اختصاصی محیط برای شما وجود نخواهد داشت چرا که شما برای ایجاد تغییرات در فضای بیرونی آپارتمان، ملزوم به کسب اجازه از سایر ساکنین آپارتمان نیز هستید و این موضوع واضح است که ساکنین آپارتمان دارای سلیقه‌های متفاوتی می‌باشند.

علاوه بر این نحوه چیدمان دکوراسیون خانه و پارتیشن بندی، در خانه های ویلایی با فضای بزرگ راحت تر بوده و به راحتی امکان پذیر خواهد بود. در مجموع زندگی در خانه های ویلایی به دلایلی که توضیح دادیم، از شرایط خاص‌تری برخوردار است و برای بسیاری خرید ویلا در شمال کشور گزینه‌ ای مناسب تر چه برای اقامت و چه برای سرمایه‌گذاری خواهد بود.

موضوع دیگری که لازم است هنگام خرید آپارتمان در شمال بدانید این است که در یک آپارتمان، واحد مسکونی شما توسط همسایگان احاطه شده است و این در حالی می‌باشد که همه آن‌ها دوستان شما نخواهند بود. اگر شما زیاد اهل معاشرت نباشید، این ویژگی برای شما یک امتیاز مثبت می‌باشد؛ در غیر این صورت، زندگی در آپارتمان کسل‌کننده می‌شود. بهترین کاری که در هنگام خرید آپارتمان در این شرایط، می‌توانید انجام دهید این می‌باشد که از همان ابتدا سعی کنید رابطه خوبی با همسایگان خود برقرار کنید، چرا که اگر شما به آن‌ها احترام بگذارید و آن‌ها نیز به شما احترام می گذارند.

سرمایه‌گذاری به صرفه‌تر در شمال

خوب است که بدانید تفاوت آپارتمان و خانه ویلایی تا حد زیادی به  تفاوت ارزش و قیمت این ساختمان‌ها بستگی دارد چرا که بسیاری از افراد یک ملک را  علاوه بر سکونت، به عنوان سرمایه گذاری نیز خریداری خواهند کرد. اما انتخاب بین دو مورد از پر طرفدار ترین روش‌های سرمایه گذاری در شمال، که شامل خرید آپارتمان و خانه ویلایی می‌شود؛ همیشه یکی از انتخاب های چالش برانگیز برای سرمایه گذاران خواهد بود.

واضح است که از دیگر تفاوت های آپارتمان با ویلا در هزینه ی خرید آن می‌باشد. ما نمی توانیم با قاطعیت به شما بگوییم که ویلا از آپارتمان گران‌تر است. خرید یک آپارتمان لوکس در یک نقطه ی مناسب شهر می‌تواند بسیار گران‌تر از یک خرید ویلا بیرون از شهر باشد. قیمت ویلاها با توجه به موقعیت آن بسیار متفاوت خواهد بود.

ویلاهایی با متراژ بیشتر و دارای فضای سبز، قیمت بیشتری را در مقایسه با آپارتمان خواهند داشت. خوب است بدانید که سازندگان ساخت ویلا با متراژ پایین را نیز در انتخابات خود قرار داده‌اند، پس شما می‌توانید ویلاهایی با قیمت مناسب پیدا کنید. امروزه سازندگان ویلاها در مناطق شمالی علاوه بر متراژ بالا، تصمیم بر ساخت ویلا‌ها با متراژ پایین را نیز دارند، پس با هزینه‌هایی کمتر هم می ‌توانید خرید ویلا در شمال کشور را تجربه کنید.

سخن پایانی

به طور کلی موارد اصلی تفاوت خرید ویلا و آپارتمان در شمال، اول شامل قیمت و ارزش آن‌ها می‌شود، سپس این شما هستید که طبق بودجه و نیاز خود از ملک، تصمیم خواهید گرفت.